Fino a 4 ospiti·1 camera matrimoniale·1 divano letto·1 bagno·60 m²
Tre grandi finestre panoramiche
La vista sul lago entra in casa da tre ampie finestre, in ambienti luminosi e completamente ristrutturati.
Balcone con piccolo tavolino
Per concedersi colazioni e momenti di relax ammirando lo splendido panorama del lago.
Garage privato gratuito
Per parcheggiare comodamente senza pensieri e muoversi in serenità lungo la sponda del lago.
Informazioni su questo spazio
Spazioso appartamento di 60 mq al secondo piano, completamente ristrutturato, con una vista suggestiva sulle acque del lago. Siamo a Ossuccio, incantevole borgo del comune di Tremezzina, sulla sponda occidentale del Lago di Como.
È composto da una luminosa camera matrimoniale, un accogliente soggiorno con divano letto, una cucina attrezzata e un bagno moderno con doccia. Gli ambienti sono illuminati da tre grandi finestre panoramiche e offrono aria condizionata e riscaldamento; il balcone, con il suo piccolo tavolino, è ideale per ammirare il paesaggio in totale tranquillità.
La cucina è pensata per cucinare davvero, con tutto il necessario per preparare i vostri piatti in autonomia e una macchina da caffè per iniziare bene la giornata; lavatrice e lavastoviglie semplificano anche i soggiorni più lunghi. Wi-Fi gratuito e TV, biancheria da letto e da bagno già pronta all'arrivo.
È la soluzione ideale per coppie e famiglie: i bambini sono i benvenuti, con culla o lettino da viaggio e seggiolone su richiesta, ed è ammesso un animale domestico. Il garage privato gratuito rende comodo ogni rientro dopo una giornata sul lago.
Dove dormirai
Camera matrimoniale
1 letto matrimoniale · biancheria inclusa
Soggiorno
1 divano letto
Cosa troverai
Balcone con vista lago
Wi-Fi gratuito e TV
Lavatrice e lavastoviglie
Bagno privato con doccia
Aria condizionata e riscaldamento
Cucina completamente attrezzata
Macchina da caffè
Biancheria da letto e da bagno
Garage privato gratuito
Culla, lettino da viaggio e seggiolone su richiesta
1 animale domestico ammesso
Cose da sapere
Regole della casa
Check-in dalle ore 16:00, check-out entro le 10:00.
Massimo 4 ospiti.
Ammesso 1 animale domestico.
Colazione non inclusa: cucina completa e macchina da caffè a disposizione.
La struttura
60 m² al secondo piano, completamente ristrutturato.
Tre grandi finestre panoramiche e balcone vista lago.
Garage privato gratuito.
Culla, lettino da viaggio e seggiolone su richiesta.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 4 novembre 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 · GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Giovanni Noli
Struttura
Next Comacina, Via Gioacchino Leoni 1, 22010 Ossuccio (CO) · CIN IT013252B4D8QFEDHI
Nome, cognome, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inviati tramite WhatsApp, email o telefono a partire dal Sito, e i dati eventualmente scritti nell'assistente virtuale.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, raccolti dai sistemi del server per la sicurezza e il corretto funzionamento del Sito.
2.4 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
3. Finalità e base giuridica
Finalità
Base giuridica
Riscontro richieste e gestione prenotazione
Misure precontrattuali · art. 6.1.b
Esecuzione contratto di soggiorno
Esecuzione contratto · art. 6.1.b
Adempimenti fiscali e contabili
Obbligo legale · art. 6.1.c
Comunicazione Pubblica Sicurezza
Obbligo legale · art. 6.1.c (art. 109 TULPS)
Imposta di soggiorno al Comune (ove dovuta)
Obbligo legale · art. 6.1.c
Sicurezza del Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse · art. 6.1.f
4. Modalità di trattamento
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR).
5. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
Comune per imposta di soggiorno, ove dovuta;
Commercialista e consulenti · Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici (hosting del Sito, email, assistente virtuale): Responsabili;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
Il Sito non trasferisce dati personali verso Paesi extra-SEE per finalità proprie. La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google. I caratteri tipografici sono caricati dal servizio Google Fonts e i componenti del calendario e della mappa da CDN pubbliche (jsDelivr, unpkg), che ricevono l'indirizzo IP del visitatore per consegnare i file.
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo dell'appartamento Next Comacina (60 m² al secondo piano, una camera matrimoniale, divano letto nel soggiorno, un bagno con doccia, cucina attrezzata, balcone e garage privato, fino a 4 ospiti) per finalità turistiche, nel rispetto della normativa vigente. Ai sensi art. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i § 5, § 8, § 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta tramite Sito, WhatsApp o email non costituisce conferma: diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore.
4. Prezzi e pagamento
Prezzi in Euro, esclusa imposta di soggiorno ove dovuta (§ 9). Importo, eventuale acconto e tempi di saldo sono indicati nella conferma scritta di prenotazione. Mancato pagamento nei termini concordati: risoluzione e penale art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
La politica di cancellazione applicabile è comunicata nella conferma di prenotazione. In mancanza si applicano le condizioni standard qui sotto.
Oltre 30 giorni prima: rimborso integrale (netto costi transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o no-show: trattenuta integrale.
Forza maggiore dal Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 16:00;
Check-out: entro le ore 10:00;
Documento d'identità obbligatorio; dati trasmessi via "Alloggiati Web";
Numero ospiti vincolato alla capacità dichiarata (massimo 4).
7. Obblighi di soggiorno
Utilizzo con diligenza (art. 1176 c.c.), rispetto di quiete e decoro, nessuna attività non residenziale, custodia delle chiavi e del garage. Animali: ammesso un animale domestico. La colazione non è inclusa nel soggiorno.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo dei danni. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni, forza maggiore. Responsabilità del Gestore limitata all'importo pagato, salvi dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita, è dovuta dal Cliente secondo il regolamento del Comune di Tremezzina, corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Diritto di recesso del consumatore
Il diritto di recesso 14 gg (art. 59 c.1 lett. n) D.Lgs. 206/2005) non si applica alle prenotazioni con data specifica. Vale la cancellazione del § 5.
11. Protezione dei dati
Si rinvia a Privacy Policy e Cookie Policy.
12. Legge applicabile, foro, ADR
Legge italiana. Per le controversie con il consumatore è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore (art. 66-bis Cod. Cons.). ODR: ec.europa.eu/consumers/odr.
13. Modifiche
Il Gestore può aggiornare le Condizioni. Alle prenotazioni confermate si applicano le Condizioni in vigore alla conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore.